ライオンズプラザ錦糸町

  • 東京都墨田区太平四丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 15階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
6,980万円
128.8万円/㎡
相場
6,721万円
124.0万円/㎡
4,423
5,955
7,487
9,019
AI査定結果
推定相場価格
6,721万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,955万円〜7,487万円
109.9万円/㎡〜138.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズプラザ錦糸町
6,980万円（128.8万円/㎡）/ 11階 / 54.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は123.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/296,980万円128.8万円11階 54.2㎡ 2LDK西
2026/01/138,699万円147.2万円7階 59.08㎡ 2LDK西
2025/12/077,480万円138.0万円11階 54.2㎡ 2LDK西
2025/11/116,580万円121.4万円13階 54.2㎡ 2LDK西
2025/11/106,080万円112.2万円6階 54.2㎡ 2LDK西
2025/09/296,880万円126.9万円13階 54.2㎡ 2LDK西
2024/08/286,480万円100.1万円5階 64.71㎡ 3LDK西
2023/12/266,498万円110.0万円6階 59.06㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は113.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
ライオンズプラザ錦糸町
墨田区太平四丁目
錦糸町駅8分 6,980万円128.8万円54.2㎡2LDK11階 / 15階建 西1996年117戸RC
2025/05/31墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,780万円123.0万円55.14㎡2LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2025/07/12ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,850万円96.9万円50.04㎡2LDK5階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2025/09/13隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 6,780万円123.0万円55.14㎡2LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2025/11/04コスモ向島ロイヤルフォルム
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,480万円102.8万円63.01㎡2LDK+S3階 / 13階建 南東2001年85戸SRC
2025/06/29ライオンズガーデンシティ両国
墨田区横網二丁目
両国駅5分 6,698万円119.1万円56.23㎡1LDK+8階 / 14階建 西1998年112戸SRC
2025/08/10ラディエンス東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅2分 6,490万円98.7万円65.73㎡2S5階 / 14階建 東1999年81戸SRC
2025/08/30ライオンズシティ両国
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 6,490万円120.0万円54.09㎡1LDK+S7階 / 14階建 西1996年96戸SRC
2026/01/17コスモ向島シティフォルム
墨田区向島四丁目
押上駅6分 8,980万円140.6万円63.88㎡3LDK14階 / 14階建 南東1995年78戸SRC
2026/01/19ライフコア押上
墨田区押上二丁目
押上駅1分 6,000万円111.2万円53.94㎡1LDK3階 / 8階建 南西1992年82戸SRC
2024/11/01ライオンズマンション曳舟第3
墨田区八広一丁目
京成曳舟駅6分 5,980万円97.7万円61.2㎡3LDK7階 / 14階建 南西1999年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、墨田区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.8万円）は墨田区の平均と比較して45%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
墨田区
88.8万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ錦糸町
所在地東京都墨田区太平四丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩8分
築年月1996年
階数15階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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