1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+16.7%
ライオンズプラザ錦糸町
東京都墨田区太平四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1996年築 / 15階建 / 117戸 / RC造
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5階 / 64.71㎡の場合
相場
6,087万円
94.1万円/㎡
4,336
5,504
6,671
7,838
AI査定結果
推定相場価格
6,087万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,504万円〜6,671万円
85.0万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズプラザ錦糸町
6,480万円（100.1万円/㎡）/ 5階 / 64.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は100.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 6,480万円 | 100.1万円 | 5階 | 64.71㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は99.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | ライオンズプラザ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 100.1万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2024/05/24 | 朝日パリオ鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,480万円 | 76.6万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,850万円 | 96.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 6,698万円 | 119.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,820万円 | 85.7万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ヴィルヌーブ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,300万円 | 109.0万円 | 57.79㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/11 | コスモ向島シティフォルム 墨田区向島四丁目 | 押上駅6分 | 6,380万円 | 99.9万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライフコア押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 5,780万円 | 112.0万円 | 51.61㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション曳舟第3 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 5,298万円 | 91.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 94戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では16.7%上昇しています。
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